İmar Barışı
Kentsel Dönüşüm ve İmar İzni Verilen Tüm Konutlar İçin Çalışma Yapıyoruz.
Yasalar kapsamında dönemsel olarak getirilen ve Yapı Kayıt Belgesi almasının önünü açan bir düzenleme İmar Barışı olarak bilinir. İmar barışı, özellikle iskanı olmadan yapılmış olan binalarda yaşayanlara verilmiş bir haktır. İskansız olan binaların elektrik, su, doğalgaz gibi temel aboneliklerinin yapılması esnasında yaşanan sorunlar bu imar barışı ile aşılmaya çalışılmaktadır. Bu sayede belli bir miktar para yatıranlar, iskan alabilecek ve bu iskan sayesinde elektrik, doğalgaz, su gibi alt yapı hizmetlerinden sorunsuz biçimde faydalanabileceklerdir. İzmir mimarlık firması olan Sole Mimarlık, imar barışlı için gerekli olan yasal süreci gayet iyi bilir ve uzmanlarıyla beraber bu alandaki her soru için müşterilerine destek verir.
Belli dönemlerde açıklanan imar barışı, belirlenmiş olan tarihten önce yapılmış olan yapıları kapsamaktadır. Bu haktan yararlanmak için yapı kayıt belgesi başvurusu yapılır. Yapı için abonelik başvuruları imkanı getirirken, varsa yıkım ve ceza gibi kararların da iptal edilmesi anlamına gelmektedir. Özellikle kentsel dönüşüm ile kentlerdeki düzensiz yapılaşmanın önüne geçilmeye çalışılırken yapılan bu imar barışı sayesinde daha kolay biçimde kentsel dönüşüme verilmeye de çalışılmaktadır. Bir uzman ekip ile imar barışı haklarını elde etmek istiyorsanız Sole Mimarlık kalıcı çözümleri size sunacaktır.
Açıklanan her imar barışı ile eski yapılar bazı haklara kavuşurken, yerine getirmesi gereken bazı zorunluluklar da olabiliyor. Bu zorunluluklar yapıda değişikliler yapılmasını da zorunlu hale getirebiliyor. Hem mevzuata hakim hem bu gerekli değişiklikleri eksiksiz biçimde tamamlayarak yasal açıdan hazır olmanızı sağlayacak uzman bir ekiple çalışma yürütmenizde yarar var. Sole Mimarlık tüm müşterilerine imar barışı konusunda gerekli desteği sağlamaktadır. Sole Mimarlık ile yürütülecek imar barışı çalışması kapsamında alınan yapı kayıt belgesi ile, sonradan kat mülkiyeti alınması da kolaylaşacaktır. Tüm bu çalışmalarda arkanızda güçlü bir uzman desteğini Sole Mimarlık ile hissedebilirsiniz.
Sole Mimarlık uzmanları imar barışından faydalanmayı düşünenleri yapı kayıt belgesi alması için ilk olarak yapının mülkiyet durumu ve imar barışı kapsamına girip girmediğinin tespiti için çalışma yürütür. Bunun için ilgili kurumlar olan Belediye, Tapu Müdürlüğü veya Özel İdareden yapıya ait imar dosyasındaki varsa mimari proje ve ruhsat incelemesi yapar. Uzman inşaat mühendisi ve mimar olan personelimiz, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olan yapı için yerinde ölçüm gerçekleştirir. Rayiç bedel belirleme çalışması yapılır. İmar barışından yararlanılacak olan yapının grubu, yapı sınıfı tespiti ve birim fiyatı belirlenmektedir. İmar barışı başvurusu için gerekli olan harç bedeli, alan hesabından sonra ortaya çıkar. Sole Mimarlık bu tespit ve projelendirme çalışmasından, e-devlet üzerinden başvuru yapılarak gerekli evrakların alınmasında kadar müşterilerinin yanındadır. İmar barışında yanlış beyanların ve yanlış hesaplamaların önüne geçerek, en doğru biçimde bu haktan yararlanabilmenizin önünü açar.